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物业公司印花税怎么算

21 2022-07-13

我们在购买房屋后,是很多人居住在一起,构成一个小区,这个小区需要由专业的人来管理,保障小区的安全,这就催生了物业公司的兴起,由于在我们国家任何企业都要缴纳印花税,那么物业公司的印花税怎么算呢?下面中饶企服小编为您解答一下相关知识,希望对您有帮助。

一、物业公司印花税怎么算

依据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定,物业管理公司与业主签订的物业管理合同,不属于印花税的应税范畴,不应缴纳印花税。

由于在税目税率表中,没有列举物业费相关的服务项目,因此物业费不属于印花税征税范围。上述企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上,应分别计算,只对房屋租金部分,按财产租赁合同记载的租赁金额千分之一贴花。

交易印花税:住宅0非住宅0.05%。

二、企业的印花税应该怎样计算

应纳税额计算公式:应纳数额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)×适用税率;应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准。

印花税的税目,指印花税法明确规定的应当纳税的项目,它具体划定了印花税的征税范围。一般地说,列入税目的就要征税,未列入税目的就不征税。印花税共有13个税目。

印花税的税率设计,遵循税负从轻、共同负担的原则。所以,税率比较低;凭证的当事人,即对凭证有直接权利与义务关系的单位和个人均应就其所持凭证依法纳税。

综上所述,中华人民共和国印花税暂行条例规定,目前物业公司是不属于缴纳印花税应税的范畴的,税务列表中,没有物业费相关的项目,所以不需要缴纳印花税。如果您情况比较复杂,中饶企服也提供律师在线咨询服务,欢迎你询中饶企服专业顾问。

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文章标签: 物业公司转让

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